רובנו נתקלנו ושמענו לא פעם על עסק מצליח שנסגר לפתע ללא סיבה נראית לעין .מעטים יודעים שהעדר רישיון לעסק היא אחת הסיבות השכיחות למצב מביך זה . עקב מורכבותו של הצו והתהליך המסורבל הכרוך במימושו, עסקים רבים נמנעים מלפתוח או שמתחילים בתהליך לקבלת רישיון עסק, מתייאשים ומפסיקים באמצע. ולמעשה מתחילים בפעילות העסקית מבלי שיש בידם רישיון עסק כשהם מתעלמים מהסיכון הכרוך בדבר. יש מקרים בהם בעלי העסקים כלל לא מודעים לעובדה שהם נדרשים ע"פ חוק רישיון עסק, כמו במקרים של עסק המשמשים כבתי אוכל, אחסנת ציוד, מעבדות ועוד. חוק רישוי עסקים מחייב עסקים מסוימים בהוצאת רישוי עסק, לכן על אותם עסקים טעוני רישוי, להתייחס לתהליך רישוי העסק כחלק בלתי נפרד מתהליך הקמת ובניית העסק, בדיוק כמו פתיחת תיק במס הכנסה או מע"מ. כמו כן, אישור רישיון עסק, ניתן לבעליו על ידי הרשות המקומית או האזורית, הוא בר תוקף וחשוף לביקורת קבועה.
אז מי בעצם צריך להגיש בקשה לרישיון עסק ?
למעשה כל עסק חדש או בכל מקרה בו עסק מחליף בעלות דורש בקשה לרישיון מהרשות כמו כן שינוי או שיפוץ במבנה העסק או בשטחו דורשים בדיקה ולעיתים מחייבים רישוי חדש.
איך עושים את זה ?
את בדיקת הצורך ברישיון עסק מתחילים בפניה לאגף לרישוי עסקים ברשות לבדוק אם אין מניעה לקבל אישור לעסק המבוקש. השלב הבא צריך לבדוק באגף לתכנון ובניין עיר האם אין סתירה בין אופי העסק לאזור הפעילות המבוקש, הרי לא יעלה על הדעת שיאשרו להקים מוסך או מועדון בליבה של שכונת מגורים. על מנת שנדע אם מבנה העסק המיועד לא חורג מתכנית הבניה המקורית או שחלילה יש לו צו הריסה / חריגות בניה, יש לגשת עם התכניות שלו לאגף רישוי ופיקוח בניה. אחרי שבדקנו את כל הנ"ל הגיע הזמן להתחיל בתהליך הבקשה עצמו. ראשית עלינו לגשת לאגף לרישוי עסקים ברשות המוניציפלית ולאסוף טפסי בקשה לניהול עסק ולדאוג שאנשי המקצוע המתאימים יחתמו על כל אחד מהם. בנוסף עליכם להכין תכנית לניהול עסק חתומה על ידי בעל מקצוע מוסמך.
יש להכין את הדרישות הבאות:
– תרשים סביבה בקנה מידה של 1:1250.
– תרשים מגרש בקנה מידה של 1:250.
– תרשים תנוחה של העסק בקנה מידה 1:100 (בתי אוכל 1:50).
– שני חתכים של המבנה ניצבים זה לזה.
– בטיחות : יש לבדוק האם העסק שלכם מחייב הכנת תכנית בטיחות ולהיעזר ביועץ במידה שכן.
לאחר שמילאתם ואשרתם את כל האמור לעיל , שלמתם את האגרה והגשתם את הטפסים ייפתח לכם תיק באגף לרישוי עסקים ברשות המוניציפלית ומה שנותר הוא להמתין בסבלנות לקבלת רישיון העסק המיוחל. בהצלחה !
Archives for ינואר 2020
איך לקבל רישיון עסק לפתיחת פאב
לרבים מאתנו בשלב מסוים של החיים היה חלום או דחף לא מוסבר לפתוח פאב, או מקום בילוי. אולי זה המעמד המפתה ואולי זו המחשבה על כסף קל ומהיר שגורמים לנו לחשוב שזה העסק הנכון כדי לבנות עתיד הכלכלי. כך או כך צעירים רבים מנסים את מזלם בעסקי הבילויים והרבה מהם טועים. למעשה 80 אחוזים מהעסקים הללו נסגרים תוך תקופה של פחות משנתיים מיום הפתיחה! נתון מדהים לכל הדעות. מעטים יודעים שחלק גדול מאותם עסקים, נאלצים לסגור את שעריהם עקב העדרו של רישיון עסק וסירוב של הרשות המקומית לנפק להם רישיון כזה.
לקבלת רישיון עסק עבור פאב, בית קפה, מקום בילוי וכו' יש דרישות סף מחמירות שלא תמיד עולות בקנה אחד עם החזון של היזמים. כדי לקבל רישיון עסק לפאב, צריך לעמוד בדרישות התכנון של המטבח והמחסן ע"פ ההנחיות והתקנים של משרד הבריאות. מה שגורם להוצאות גבוהות, שכן התאמת המקום לדרישות הבטיחות של הרשות המקומית, עלולות לגרום לשינויים ועיכובים. תנאי רישיון העסק לפאב או למקום בילוי מחייבים הקמת מבואה כפולה ובידוד, על מנת למנוע בריחת רעשים אל הרחוב. בנוסף, צריך לקחת בחשבון גם את מגבלת הצפיפות המותרת, מה שמכריח את היזם לחשב היטב את שטח העסק כדי שיהיה ריווחי. זאת ועוד, מקום המאכלס מעל 50 אנשים מחייב הקמת תאי שירותים רבים הן לגברים והן לנשים ובצדק רב גם תא מיוחד לנכים.
נקודות נוספות שצריך לשים לב אליהן לפני שמחליטים על שכירה או קניית נכס לפאב הן:
– האם יש במקום בניה לא חוקית
– האם התב"ע והיעוד המקורי מאפשרת הקמת פאב.
שכירה או קנייה של מקום שלא יעמוד באחד או יותר מהתנאים הללו תוביל בד"כ לסירוב הבקשה לרישיון העסק ועלולה להיות הרסנית ליזמים.
אנשי מפתח רבים מעולם הבילויים, ששאלנו אותם מה הם למדו עם השנים ומה הטיפים שלהם ליזמים חדשים המעוניינים להיכנס לתחום הבילויים. ענו לנו שיש שני כללים עיקריים שכדאי לתת עליהם את הדעת. האחד, לשמור על יחסים טובים עם השכנים. יכול להיות מצב ששכן כועס יגרום לסגירת העסק, לכן מומלץ להיות סלחנים וסבלנים כלפי השכנים, גם במחיר של דרינק קטן מדי פעם. הכלל השני, הוא לא להתפשר ולא למהר ולמצוא מקום המתאים לדרישות מחלקת רישוי עסקים. כאן אין מקום לטעויות! ולפני שמזמינים מעצב פנים יש להזמין מומחה שיתכנן את העסק, יבדוק אם הנכס עומד בדרישות של כל הגורמים הנוגעים בדבר וידאג לקבל עבורו רישיון עסק מהעירייה באופן מהיר ויעיל.
רישוי עסק למכון קוסמטיקה
רישיון עסק הינו חלק בלתי נפרד מתנאי הסף בהקמת מכון קוסמטיקה. וישנם מספר הנחיות ודרישות סף אשר יש לעמוד בהן על מנת לקבל רישיון עסק.
- ראשית בעת פתיחת העסק, יש לוודא כי ריצפת המכון קוסמטיקה עשויה מחומר כגון: קרמיקה, בטון או כל חומר מוצק. משרד הבריאות אינו מאשר קבלת רישיון עסק למכון קוסמטיקה בעל ריצפת פרקט/עץ.
- תנאי נוסף הוא שהמכון יפעל אם מכשירי טיפול המאושרים ע"י מכון התקנים, ויעסיק אנשים המוסמכים לבצע את הטיפולים השונים.
ישנן דרישות נוספות לקבלת רישיון עסק למכון קוסמטיקה, אשר יינתנו על פי תיאור העסק באופן ספציפי באגף רישוי עסקים.
עלויות הוצאת רישיון עסק
הוצאת רישיון עסק זהו תהליך מורכב שדורש משאבים רבים. עלות שכ"ט של יועץ מומחה בהוצאת הרישיון, הינה רק החלק הכולל מסה"כ ההוצאה.
ישנן עוד דרישות כגון תשלום על סה"כ 326 ש"ח על כל פריט רישיון עסק ותשלום עבור אגרת כיבוי אש- המחיר לפי גודל העסק. כמו כן, יש להמציא אישור חשמלאי שבדק את הנכס, וכן אישורים נוספים.
לעתים יש צורך באישורים של בעלי מקצוע נוספים כגון: מהנדס בטיחות, יועץ בטיחות וכו'.
בנוסף, גם תפעול העסק בשעות שחורגות משעות פעילות השגרתיות, מצריכות אישור מיוחד שנקרא "היתר לילה" ועלותו עלולה להסתכם בכמה אלפי ש"ח בשנה.
רישוי עסקים עיריית קרית אונו
רישוי עסקים קרית אונו – הוצאת רישוי עסק
חברתנו מתמחה בהוצאת רישיון עסק בעיריית קרית אונו, החברה מלווה עסקים וחברות בתחום רישוי עסקים, ובנוסף מתמחה בתחום ייעוץ נגישות לכלל תחומי העסקים.
חשוב לדעת כי אגף רישוי ופיקוח עסקים פועל רבות על מנת להבטיח את שלום הציבור כחלק מיעדי חוק רישוי עסקים תוך מתן דגש על שירות איכותי ויעיל לבעלי העסקים.
למי נחוץ רישיון לניהול עסק?
עסק, מכל סוג שהוא, המוגדר בצו רישוי העסקים – חייב להיות בעל רישיון עסק . בצו רישוי העסקים, מצוינים מעל ל- 200 סוגי עיסוק החייבים ברישיון עסק וביניהם: מסעדות, בתי-קפה, חנויות ירקות, מזנונים, מאפיות, מכולות, בתי מלאכה ובתי חרושת מכל הסוגים, מוצרי מזון מכל הסוגים, מוסכים, מחסנים ועוד.
הפירוט המלא והמחייב של העסקים טעוני הרישוי מופיע בצו רישוי העסקים.
פרטי קשר – רישוי עסקים עיריית קרית אונו:
טלפון: 03-5311163 | פקס: 03-5311231
דוא"ל: doritl@kiryatono.muni.il
כתובת: יצחק רבין 41, קרית אונו
רישוי עסקים – עיריית קרית אונו הנחיות לקבלת רישיון עסק:
לרישוי עסקים בקריית אונו, יש להמציא תכנית עסק "גרמושקא" מפורטת בהתאם להנחיות מחלקת רישוי העסקים של עיריית קרית אונו, וכן גורמי אישור רלוונטיים כגון משרד הבריאות במידת הצורך. התכנית חייבת להיות חתומה ומאושרת על ידי מהנדס /אדריכל רישוי מורשה.
להלן הנחיות לגבי הליכי קבלת רישיון עסק:
א. בדיקה מקדמית – יש לברר האם קיים צורך ברישיון עסק לחנות המבוקשת.
ב. יש לבדוק האם סוג הרישיון המבוקש תואם את סיווג החנויות בבניין.
במידה והתשובות חיוביות, יש להכין תכנית פנים של העסק. תכנית זאת תיערך ע"י אדריכל פנים. והיא צריכה לכלול את המסמכים הבאים:
1. פרטים מלאים – דף הגשה:
מס' תיק בניין, גוש, חלקה, כתובת העסק, פרטי בעל העסק, פרטי בעל הנכס, שטח כללי של הרצפה, חתימות בעל העסק וחתימות עורך התכנית..
2. תרשים סביבה:
תרשים סביבה יהיה בקנה מידה 1:1250. בתרשים יש לסמן בקו מדגיש את מספר החלקה בה מצוי העסק וכיוון צפון. יש לסמן את שלושת הרחובות הסמוכים לעסק. במידה ואין רחובות , יש לסמן אתרים סמוכים כגון פארקים, מגרש ספורט וכד'.
3. תרשים מגרש:
תרשים המגרש יהיה בקנה מידה 1:250. זה תרשים מצבי (ולא מפה טופוגרפית) והוא משקף את השטח הבנוי והלא בנוי. בחלקה יש לסמן את היהקף (קונטור) של העסק בקו מדגיש או קו מקווקו. בתרשים המגרש יש לסמן את הרחובות הגובלים לעסק (לקבלת נתונים של תרשים המגרש והסביבה אפשר להיעזר בתכניות הנמצאות בתיק הבניין הנמצא בעיריית קרית אונו במח' הנדסה).
4. חישוב שטחים ואוורור:
יש לסמן בתכנית פירוט של כל שטחי העסק ופתחי האוורור (מטבח, מחסן, משרד, שירותים וכד'). חישוב האוורור יעשה על ידי חלוקה של יחס החלונות לרצפה וצריך לציין אם האוורור מאולץ (מכני על ידי ונטות) ואם יש מזגנים. שטח החלונות צריך להיות ביחס של שמינית משטח הרצפה. במקרה של חוסר אוורור טבעי, יש להשלים את האוורור באמצעים טכניים כנדרש בחוק.
אנו ממליצים על איתור ותיקון נזילות
5. תכנית העסק:
תכנית העסק תהיה בקנ"מ 1:100 במקור לפני צילום ולפחות עם 2 חתכים אורך ורוחב בקנ"מ 1:100. יש להעביר חתך דרך השירותים, קירות העסק. בעסק שיש גלריה או חלוקה כלשהי לגובה, יש להציגם בחתך.
בעת פתיחת התיק, צריך לצרף בנוסף לתוכנית העסק את המסמכים הבאים,אשר יוגשו לעירייה חתומים:
- ייפוי כוח,
- צילומי ת.ז
- מסמכי ארנונה
- תעודת רשם חברות
- חוזה שכירות
חשוב לדעת כי רישיון העסק צמוד לתכנית מאושרת, ולכן תכנית זאת חייבת להיות עדכנית. כל שינוי,שיפוץ, וכדומה מחייב הגשת תכנית חדשה (תכנית שינויים).
נגישות – הוצאת רישיון עסק:
כתנאי לקבלת רישיון עסק, נדרש העסק לעמוד בדרישות החוק. העסק נדרש להיבדק על ידי מורשה נגישות, ולקבוע שהינו עומד בנגישות המבנה והשירות.
ניתן לקבל פטורים מסוימים לרישיונות שבהם לא ניתן שירות ציבורי.
נשמח לעמוד לשירותכם בכל שלב ולסייע לכם בהוצאת הליך רישיון העסק.
צרו קשר – 054-4690800
- « Previous Page
- 1
- 2
- 3
- 4
- 5
- …
- 10
- Next Page »