הפחתת ארנונה לעסק כרוכה בבדיקות מקיפות, שכן צו הארנונה ובדיקת תוקפו מצריכה בדיקה יסודית.
הפחתת ארנונה יכול להתבצע על פי פטורים קבועים ברשויות, כגון פטור נכס ריק (הפטור הינו חד פעמי לתקופת בעלות, ותוקפו עד כ-6 חודשים).
הפחתת ארנונה בגין נכס לא ראוי יינתן כאשר הנכס אינו בשימוש ואינו ראוי.
כמו כן, ישנם עוד אפשרויות להפחתת ארנונה כגון בדיקת שטח, פרשנות בסיווג הנכס ועוד.